Remonttiblogi Blog

Painovoimainen ilmanvaihto ja saunan korvausilma 0

Taloyhtiö meinaa katkaista hapen tulon

Rakennusvaiheessa huoenistoon on tuotu sekä saunaan että kylpyhuoneeseen korvausilmaputket. Ne on rakennettu alapohjaan ja tulevat lattian läpi, josta yhtiö on ilmoittanut, että ne poistetaan, koska eivät täytä määräyksiä. Korvaavasta tuloilmaratkaisusta ei ole ilmoitettu mitään....

”Ammattitaitoisen” isännöitsijän ja hallituksen hankejohtamistaidot 0

”Ammattitaitoisen” isännöitsijän ja hallituksen hankejohtamistaidot

Ainoa asia, jonka olemme saaneet kuulla remontin osalta, on sen alkamispäivämäärä ja sekin noin 3 viikkoa ennen alkua. Tämän tiedon sekä käytettävän urakoitsijan lisäksi emme ole saaneet mitään muuta tietoa. Emme tiedä, että mitä...

Äänestys: minkälainen kylpyhuone ja sauna? 0

Äänestys: minkälainen kylpyhuone ja sauna?

Moi! Minkä kylpyhuone- ja saunaratkaisun sinä valitsisit? Vaihtoehdoissa ei ole järkyttäviä eroja, mutta tietyt ratkaisut ovat huomattavasti arvokkaampia materiaalien osalta vrt. panelointi ja kaakelointi tai lisätäänkö WC-istuin viemäröinnin viereen vai toiselle puolen huonetta. Äänestä...

Nauhurin voima 0

Nauhurin voima

Nauhuri veti hallituksen puheenjohtajan hiljaiseksi. Puheenjohtaja oli ehkä kerran tai kaksi äänessä kokouksen aikana. Tosin, tälläkään kertaa ei vältytty siltä, etteikö hän olisi jotenkin osakasta loukannut ja nyt hän esitti, että osakas valehtelee. Kovasti...

Hallitus ei ottanut esittämiämme asioita yhtiökokouksen esityslistalle 0

Hallitus ei ottanut esittämiämme asioita yhtiökokouksen esityslistalle

Toimitimme hallitukselle kirjallisen vaatimuksen(linkki) käsitellä asiat seuraavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Vaatimus toimitettiin kokoukseen, jossa päätettiin yhtiökokouksen koolle kutsumisesta. Lähtökohtaisesti osakkaalla on oikeus saada asiansa yhtiökokouksen käsiteltäväksi, kunhan vaatimus tehdään kirjallisest ja em. hallituksen kokoukseen mennessä....

Huoneistomme hajuhaitat ovatkin olleet jo vuosia isännöitsijän tiedossa 0

Huoneistomme hajuhaitat ovatkin olleet jo vuosia isännöitsijän tiedossa

Viime viikolla kävi ilmi, etteivät raportoimamme hajuhaitat huoneistossa olekaan uusi juttu. Naapurit ovat kertoneet yksi toisensa jälkeen, että kuinka joku heistä on valittanut isännöitsijälle asiasta ja vaatinut tutkimaan sitä tai kuinka silloisen huoneiston asukkaan...

Taloyhtiön johdon ”kusetukset” osa 2 0

Taloyhtiön johdon ”kusetukset” osa 2

Eilen paljastui johdon junailema ”kusetus”, jossa osakkaalta ollaan viemässä yli 5000 euroa. Perusteita tälle ei ollut lainkaan vaan todettiin ainoastaan, ettei hyvitysmenettelyyn ole oikeutettuja kuin ne osakkaat, jotka ovat tehneet omakustanneremontteja vuoden 2010 eli...

Urakkasopimus ja sopimusakko 0

Urakkasopimus ja sopimusakko

Kuten on jo käynyt ilmi, niin valitsemamme urakoitsija ei ole osoittautunut olevansa parhaasta päästä vaan pikemminkin toisesta ääripäästä. Olipa kyse sitten mistä hyvänsä asiasta hänen kanssaan, niin asiakkaalla ei ole mitään sanomista ei vaikka...

Isännöitsijän ja hallituksen pjn sana on laki 0

Isännöitsijän ja hallituksen pjn sana on laki

Viimeisten  7 kk aikana kyseiset tahot eivät ole esittäneet ensimmäistäkään viittausta yksittäiseen lainkohtaan tai muuhun verrattavissa olevaan kirjalliseen perusteeseen omille toimilleen. He vain sanovat ja asia on muka siten kuin se lausutaan. Jos kysyy,...

Taloyhtiönjohdon perustelut vakiourakoitsijan käytölle 0

Taloyhtiönjohdon perustelut vakiourakoitsijan käytölle

Aina joskus ja jouluna, kun pääsen ääneen ja vieläpä oikeassa tilaisuudessa, niin esille nousee taloyhtiön käyttämä vakiourakoitsija. Suomeksi sanottuna siis isännöitsijän ja hallituksen puheenjohtajan kaveriurakoitsija, jonka käyttöä olen pyrkinyt kyseenalaistamaan, ja syystäkin. Puolustuksen perustelut...