Remonttiblogi Blog

Hallitus ei ottanut esittämiämme asioita yhtiökokouksen esityslistalle 0

Hallitus ei ottanut esittämiämme asioita yhtiökokouksen esityslistalle

Toimitimme hallitukselle kirjallisen vaatimuksen(linkki) käsitellä asiat seuraavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Vaatimus toimitettiin kokoukseen, jossa päätettiin yhtiökokouksen koolle kutsumisesta. Lähtökohtaisesti osakkaalla on oikeus saada asiansa yhtiökokouksen käsiteltäväksi, kunhan vaatimus tehdään kirjallisest ja em. hallituksen kokoukseen mennessä....

Huoneistomme hajuhaitat ovatkin olleet jo vuosia isännöitsijän tiedossa 0

Huoneistomme hajuhaitat ovatkin olleet jo vuosia isännöitsijän tiedossa

Viime viikolla kävi ilmi, etteivät raportoimamme hajuhaitat huoneistossa olekaan uusi juttu. Naapurit ovat kertoneet yksi toisensa jälkeen, että kuinka joku heistä on valittanut isännöitsijälle asiasta ja vaatinut tutkimaan sitä tai kuinka silloisen huoneiston asukkaan...

Taloyhtiön johdon ”kusetukset” osa 2 0

Taloyhtiön johdon ”kusetukset” osa 2

Eilen paljastui johdon junailema ”kusetus”, jossa osakkaalta ollaan viemässä yli 5000 euroa. Perusteita tälle ei ollut lainkaan vaan todettiin ainoastaan, ettei hyvitysmenettelyyn ole oikeutettuja kuin ne osakkaat, jotka ovat tehneet omakustanneremontteja vuoden 2010 eli...

Urakkasopimus ja sopimusakko 0

Urakkasopimus ja sopimusakko

Kuten on jo käynyt ilmi, niin valitsemamme urakoitsija ei ole osoittautunut olevansa parhaasta päästä vaan pikemminkin toisesta ääripäästä. Olipa kyse sitten mistä hyvänsä asiasta hänen kanssaan, niin asiakkaalla ei ole mitään sanomista ei vaikka...

Isännöitsijän ja hallituksen pjn sana on laki 0

Isännöitsijän ja hallituksen pjn sana on laki

Viimeisten  7 kk aikana kyseiset tahot eivät ole esittäneet ensimmäistäkään viittausta yksittäiseen lainkohtaan tai muuhun verrattavissa olevaan kirjalliseen perusteeseen omille toimilleen. He vain sanovat ja asia on muka siten kuin se lausutaan. Jos kysyy,...

Taloyhtiönjohdon perustelut vakiourakoitsijan käytölle 0

Taloyhtiönjohdon perustelut vakiourakoitsijan käytölle

Aina joskus ja jouluna, kun pääsen ääneen ja vieläpä oikeassa tilaisuudessa, niin esille nousee taloyhtiön käyttämä vakiourakoitsija. Suomeksi sanottuna siis isännöitsijän ja hallituksen puheenjohtajan kaveriurakoitsija, jonka käyttöä olen pyrkinyt kyseenalaistamaan, ja syystäkin. Puolustuksen perustelut...

”Luotettava, laadusta kiinni pitävä ja kustannustehokas” urakoitsija 0

”Luotettava, laadusta kiinni pitävä ja kustannustehokas” urakoitsija

Näin ainakin isännöitsijän mielestä. Itse rohkenen olla eri mieltä ja rajusti. Ottaen huomioon kokonaisuuden, niin melkein jo sanoin, että pinnat on siistit, mutta paskanvitut. Koko remontti on ihan perseestä ja ”valmista tuli” vain näennäisesti....

Taloyhtiön hallitus raiskaa yksittäisen osakkaan kylpyhuoneen ”oletetun” kunnon takia vaikka puolet taloyhtiön kylpyhuoneista on samanlaisessa kunnossa ellei huonommassa 0

Taloyhtiön hallitus raiskaa yksittäisen osakkaan kylpyhuoneen ”oletetun” kunnon takia vaikka puolet taloyhtiön kylpyhuoneista on samanlaisessa kunnossa ellei huonommassa

Tässä on meidän tarinamme – surullinen sellainen. On uskomatonta, että taloyhtiön johto ja eritoten hallituksen puheenjohtaja sekä isännöitsijä voivat tällä tavoin raiskata yhden osakkaan ja siinä sivussa pyyhkiä perseensä yhtiöjärjestyksellä ja asunto-osakeyhtiölailla. Lue ja kavahdu!...

Erityisen tarkastuksen määrääminen taloyhtiölle – AVI 0

Erityisen tarkastuksen määrääminen taloyhtiölle – AVI

Kun epäilet jotain ihme suhmurointia taloyhtiössä esimerkiksi hallituksen tai isännöitsijän toimissa, niin voit osakkaana vaatia erityisen tarkastuksen määräämistä. Edellytyksenä tälle on, että tarkastuksen määrääminen otetaan esille joko varsinaisessa yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa, jonka osalta...

Urakat ja urakkahinnoittelu kodin remonteissa ja saneerauksissa 0

Urakat ja urakkahinnoittelu kodin remonteissa ja saneerauksissa

Urakoitsijat tuntuvat valittavan, että urakat ovat huonoja, koska aina tulee yllätyksiä. Tuntiveloitus on taas toimii ”pelotteena” kuluttajalle, kun hommat ei edistykään niin sutjakasti. Pääpointti on, että kuluttajaa kusetetaan aina. Oma urakka oli täysi farssi...